Nome Completo: José Flávio Lopes de Meneses Filho
Profissão: Advogado, Empresário e Corretor de Imóveis
Data de Nascimento: 22/09/1991
Site/Redes Sociais: instagram.com/flaviomenesesce
Time de Futebol: Ceará Sporting Clube
Hobby: Jogar futebol
Uma música: Porque Ele Vive (Harpa Cristã)
Um livro: Pai rico, Pai Pobre
Um ídolo: Jesus Cristo
1-) Qual o maior benefício da atuação dos cartórios (serventias extrajudiciais) para a sociedade brasileira?
A segurança e credibilidade dos cartórios sem dúvidas são seus principais benefícios. Lembro-me de alguns clientes de mais idade que chegavam no cartório buscando regularizar seu imóvel o qual havia adquirido por meio de contrato verbal. Por incrível que pareça, nas décadas passadas, até os anos 2000, eram atos comuns, e na maioria das vezes, a palavra prevalecia e parecia ter mais valor do que um documento assinado. As coisas mudaram, e hoje parece um absurdo ou algo impossível de se ouvir. Nesse cenário, a instituição cartório atua com maestria, levando à sociedade a segurança na prática de atos registrais, contratuais ou obrigacionais. Uma das frases que mais ouvi, em meus quase 10 anos de cartório foi: “é muita burocracia”, contudo, mal sabiam tais pessoas o quanto essa dita “burocracia” é importante para resguardar as relações jurídicas em um país onde a cultura de enganar e burlar, tem ganhado cada vez mais espaço.
2-) Dentre os atos praticados pelos cartórios, destaque um que considere de maior relevância.
O registro imobiliário, sem dúvidas é aquele que considero ter maior relevância, tendo em vista a segurança daquele que detém de forma pública, a propriedade de um imóvel. O sistema registral brasileiro, apesar de suas lacunas e entraves, ainda é um dos mais seguros existentes no mundo.
3-) Se pudesse mudar algo na atividade notarial e registral, o que seria?
Buscaria uma legislação una e com menos margem para interpretações, bem como, no sistema registral imobiliário, a criação de um sistema que pudesse abarcar todas as matrículas dos imóveis da cidade onde o solicitante tivesse a liberdade de praticar o ato de registro no cartório de sua preferência. Infelizmente, a forma atual de distribuição das circunscrições imobiliárias nos municípios brasileiros, dá muita margem ao autoritarismo de assessores e registradores.
4-) Como enxerga a atuação de notários e registradores no ambiente digital/eletrônico?
Infelizmente, um pouco atrasada. Na verdade, para a atuação no ambiente digital não se pode focar somente em um sistema ou forma de praticar atos, é necessário que seja criada uma cultura para isso, onde as pessoas possam ter acesso e conhecimento para prática dos atos. Esse ambiente ainda é um pouco distante da realidade de muitos brasileiros, que não tem conhecimento ou domínio para utilização dos meios digitais/eletrônicos do cartório, além disso, se investe muito pouco na divulgação e ensino sobre as plataformas utilizadas.
5-) Deixe uma mensagem para os leitores do Blog do DG que são admiradores de sua atuação.
Para mim é uma grande honra, poder escrever para esse blog de alguém que tanto admiro, que é o professor DG. Mas gostaria de agradecer a todos os seguidores do nosso perfil “@orapazdocartório” que busca levar humor e ver um pouco mais de sorriso em um ambiente tão formal, como são os cartórios. Que Deus possa abençoar cada um de vocês que está lendo esse texto.
