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DG Entrevista – Gustavo Bandeira.

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    “10 Artigos Legais Essenciais para conhecer o Direito Notarial e Registral”

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      Nome Completo: Gustavo Bandeira

      Profissão: Tabelião Titular do 8 Notas-RJ

      Data de Nascimento: 03.11.69

      Site/Redes Sociais: https://www.instagram.com/cartorio8

      Time de Futebol: Botafogo

      Hobby: Pintura à Óleo

      Uma música: Script for a Jester´s Tear – Marillion

      Um livro: Sorrows of Young Werther – Goethe

      Um ídolo: Rene Magritte

      1-) Qual o maior benefício da atuação dos cartórios (serventias extrajudiciais) para a sociedade brasileira?

      Rapidez e eficiência na resolução dos problemas, evitando processos judiciais.

      2-) Dentre os atos praticados pelos cartórios, destaque um que considere de maior relevância.

      Inventário.

      3-) Se pudesse mudar algo na atividade notarial e registral, o que seria?

      A formatação da atividade notarial. Somos tratados como pessoa física pela Receita Federal e Jurídica pelas Prefeituras. Não podemos deduzir diversas despesas. Contratamos funcionários via CLT e não podemos pejotizar certos serviços. Enfim, o formato da atividade necessita de aperfeiçoamento e modernização.

      4-) Como enxerga a atuação de notários e registradores no ambiente digital/eletrônico?

      Estamos na vanguarda da tecnologia no ambiente notarial e registral, somos exemplos para o resto do mundo, sendo a plataforma e-notariado verdadeira revolução na forma de prestação do serviço.

      5-) Deixe uma mensagem para os leitores do Blog do DG que são admiradores de sua atuação.

      Parabéns ao Blog do DG por ajudar a impulsionar a nossa atividade, divulgar sua relevância à população e contribuir com o ensino do direito notarial e registral.

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      Artigo – Um Panorama do Código Nacional de Normas do Conselho Nacional de Justiça – Provimento n° 149 – Ana Cristina Koch Torres de Assis.

      TJSP – CSM – Registro de imóveis – Carta de arrematação – Modo derivado de aquisição da propriedade – Desqualificação por inobservância ao princípio da continuidade – Doação de parte ideal do imóvel não registrada – Decisão proferida nos autos do processo judicial reconhecendo, expressamente, a natureza propter rem da dívida que deu ensejo à penhora da totalidade do imóvel – Comprovação da intimação dos condôminos promitentes doadores e da co-titular do domínio para ciência da execução – Aplicação analógica do art. 799, inciso iv, do código de processo civil – Carta de arrematação devidamente instruída com as peças do processo judicial relativas a esses atos – Peculiaridades do caso concreto que justificam o afastamento do óbice apresentado ao registro do título – Apelação provida.

      TJSP – CSM – Registro de imóveis – Dúvida julgada procedente – Escritura pública de pacto antenupcial – Regime híbrido que mescla regras do regime da comunhão parcial de bens com o da separação convencional de bens – Existência de disposições no pacto estabelecido que, segundo o oficial, não comportam ingresso no registro de imóveis porque ilegais – Renúncia a alimentos – Questão não afeta ao pacto antenupcial – Inteligência do disposto no artigo 1.639 do código civil – Renúncia também à concorrência sucessória do cônjuge com os ascendentes ou descendentes prevista no artigo 1.829 do Código Civil – Artigo 426 do Código Civil que veda o pacto sucessório – Afastamento dos frutos dos bens particulares de cada cônjuge da comunhão (artigo 1.660, Inciso V, do Código Civil) – Cláusula válida – Sistema dos registros públicos em que impera o princípio da legalidade estrita – Título que, tal como se apresenta, não comporta registro – Apelação não provida.

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